Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej Biuletyn Informacji Publicznej

1. Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania , zawierające dane:
• imię i nazwisko wnioskodawcy lub nazwa instytucji ,
• adres zamieszkania bądź siedziby Inwestora ,
• określenie obiektu, którego zgłoszenie dotyczy oraz jego adres z podaniem nr ew. działki,
• określenie dotychczasowego i zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;
• informację o przewidywanym oddziaływaniu przewidywanej zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części w odniesieniu do siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony został wyznaczony obszar natura 2000 w przypadku inwestycji zlokalizowanych na tym obszarze / informację , czy inwestycja jest położona na obszarze Natura 2000 można uzyskać we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, bądź na stronach internetowych Ministerstwa Ochrony Środowiska pod adresem www.mos.gov.pl./
2. Opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
3. Zwięzły opis techniczny , określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i układem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
4. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (w przypadku większej liczby Inwestorów lub osób upoważnionych do złożenia oświadczenia w imieniu Inwestora, każda osoba składa oświadczenie oddzielnie) oraz informacje uzupełniające w przypadku konieczności podania większej liczby nieruchomości(wg obowiązujących wzorów, stanowiących załączniki do niniejszej karty);
5. Zaświadczenie wójta lub burmistrza miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy , w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
6. Ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności / w przypadku zmiany sposobu użytkowania, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń; o której mowa w art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy prawo budowlane /;
7. Pozwolenia / uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami, w zależności od rodzaju inwestycji (np. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, inne pozwolenia/uzgodnienia bądź opinie wymagane zgodnie z przepisami prawa - w przypadku wątpliwości można uzgodnić telefonicznie).
8. W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, do zgłoszenia należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

• Kancelaria Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej,

ul. 3 Maja 68, pokój nr 7,
tel. (29) 645 71 01,
od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16,00,

• Biuro Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej,

ul. 3 Maja 51, pokój nr 1, 
tel. (29) 645 71 34,
od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16,00,

• pocztą na adres

Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej,
ul. 3 Maja 68,
07-300 Ostrów Mazowiecka.

• w formie elektronicznej za pośrednictwem portalu e-budownictwo pod adresem
  https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/

Brak

Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.

Roboty budowlane można rozpocząć również przed upływem terminu 30 dni, w przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej wyda zurzędu zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu.

Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia.

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane;
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego;
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej;

Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Mazowieckiego za pośrednictwem Starosty Ostrowskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Odwołanie należy złożyć w kancelarii tutejszego Starostwa lub przesłać pocztą na adres  Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej, ul. 3 Maja 68, 07-300 Ostrów Mazowiecka lub w formie elektronicznej (e-PUAP).