Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej Biuletyn Informacji Publicznej

1. Zgłoszenia:
1. budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane oraz
2. przebudowy, przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany - należy dokonać na druku stanowiącym załącznik do niniejszej karty usług.

należy dokonać na druku PB-2a stanowiącym załącznik do niniejszej karty usług. w zgłoszeniu należy zawrzeć dane imię i nazwisko Inwestora/-ów lub nazwę, adres zamieszkania bądź siedziby Inwestora/-ów, określenie obiektu lub robót budowlanych, których zgłoszenie dotyczy, adres inwestycji z podaniem numer ewidencyjnego działki, opis zakresu i sposobu wykonywania robót, termin rozpoczęcia robót budowlanych.

2. Do zgłoszenia budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;

należy dołączyć:

• trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (załącznik nr a4 ado niniejszej karty usług)
• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
• pozwolenia, oraz decyzję, o której mowa w ustawie o obszarach morskich
• w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o aktórych mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań

3. Do zgłoszenia przebudowy, przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany

należy dołączyć:

• trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (załącznik nr 4 do niniejszej karty usług)
• w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań

4. Dla wszystkich inwestycji przedłożyć informację o przewidywanym oddziaływaniu projektowanego zamierzenia budowlanego w odniesieniu do siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony został wyznaczony obszar natura 2000 w przypadku inwestycji zlokalizowanych na tym obszarze / informację , czy inwestycja jest położona na obszarze Natura 2000 można uzyskać we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, bądź na stronach internetowych Ministerstwa Ochrony Środowiska pod adresem www.mos.gov.pl.
5. Decyzja o warunkach zabudowy, jeżeli jest wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

• Kancelaria Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej,

ul. 3 Maja 68, pokój nr 7,
tel. (29) 645 71 01,
od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16,00,

• Biuro Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej,

ul. 3 Maja 51, pokój nr 1, 
tel. (29) 645 71 34,
od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16,00,

• pocztą na adres

Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej,
ul. 3 Maja 68,
07-300 Ostrów Mazowiecka.

• w formie elektronicznej za pośrednictwem portalu e-budownictwo pod adresem
  https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/

Uzyskanie decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego podlega opłacie skarbowej w wysokości 47 zł.

Najczęściej w terminie miesiąca, w szczególnych wypadkach – w terminie dwóch miesięcy.

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (art. 45a, ust. 1);
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego;
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.

Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Mazowieckiego za pośrednictwem Starosty Ostrowskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Odwołanie należy złożyć w kancelarii tutejszego Starostwa lub przesłać pocztą na adres  Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej, ul. 3 Maja 68, 07-300 Ostrów Mazowiecka lub w formie elektronicznej (e-PUAP).